Nhachot.vn
  • Trang Chủ
  • Phim Ảnh
  • Phong Thủy
  • Thương Hiệu
  • Âm Nhạc
  • Công Nghệ
  • Đời Sống
  • Du Lịch
  • Kiến Thức
Nhachot.vn
  • Trang Chủ
  • Phim Ảnh
  • Phong Thủy
  • Thương Hiệu
  • Âm Nhạc
  • Công Nghệ
  • Đời Sống
  • Du Lịch
  • Kiến Thức
Nhachot.vn

Muốn bán nhà quận Bình Tân, cần tất cả các thành viên đồng ý?

ATPMedia Bởi ATPMedia
18/12/2020
Trong Tin tức
0
Ban Nha Quan Binh Tan Gia Re

Mục lục

  1. Những điều luật cần nắm rõ khi muốn bán nhà quận Bình Tân
    1. Con đã trên 15 tuổi
    2. Nhà có đươc trong quá trình kết hôn
    3. Tài sản riêng của bản thân trước khi kết hôn
    4. Tài sản trong quá trình kết hôn có được
  2. Tài sản muốn bán cần đáp ứng yêu cầu gì theo luật?
    1. Không tranh chấp
    2. Có giấy chứng nhận(Sổ hồng, Sổ đỏ)
    3. Đất còn trong thời gian sử dụng
    4. Quyền sử dụng không bị kê biên để thi hành án

Tôi cần bán nhà quận Bình Tân và nghe nói cần tất cả các thành viên trong gia đình đồng ý mới có thể chuyển nhượng cho người khác? Vậy căn cứ pháp lý của luật trên cụ thể được quy định tại điều nào? Tôi cần chú ý tới các vấn đề gì để quá trình mua bán nhà ở trở nên nhanh chóng?

Đây là thắc mắc của không ít người đang có nhu cầu sang nhượng bất động sản, nếu bạn cũng là một trong số đó thì nên đọc ngay chia sẻ sau của meey land. Tin rằng các gợi ý mà chúng tôi nói tới sẽ không làm quý vị lãng phí thời gian vô ích đâu!

Những điều luật cần nắm rõ khi muốn bán nhà quận Bình Tân

Thực tế, tại Bộ luật dân sự 2005 và Luật hôn nhân và Gia đình năm 2014 đã quy định rõ như sau:

  • Các thành viên trong hộ gia đình có quyền sở hữu và sử dụng tài sản chung theo phương thức thỏa thuận.

  • Những thành viên này cần đủ từ 15 tuổi trở lên.

Đặc biệt, tại khoản 1 Điều 28 Luật Hôn nhân gia đình cũng khẳng định rõ. Cợ và chồng đều có quyền và nghĩa vụ ngang nhau trong việc chiếm hữu, sử dụng cũng như định đoạt tài sản chung.

Khi bán nhà quận Bình Tân, bạn có thể cần đến sự đồng thuận của các thành viên trong gia đình

Tuy nhiên, nếu như bạn muốn bán nhà quận bình tân nhưng căn nhà này có trước khi kết hôn. Thì quý vị không cần phải đợi sự cho phép, đồng ý của các thành viên trong gia đình. Như vậy dễ nhận thấy, khi bán nhà, chủ hộ có thể đối mặt với 3 trường hợp sau đây:

Trường hợp

Quyền và nghĩa vụ

Con đã trên 15 tuổi

Nhà có đươc trong quá trình kết hôn

  • Cần có sự đồng thuận của con trên 15 tuổi mới được phép bán nhà.

Tài sản riêng của bản thân trước khi kết hôn

  • Không cần sự đồng ý của các thành viên trong gia đình, cũng như chồng/vợ vẫn có thể bán nhà.

Tài sản trong quá trình kết hôn có được

  • Vợ và chồng có quyền ngang nhau.

  • Vì thế khi muốn bán nhà cần sự đồng thuận của đôi bên.

  • Khi con đã 15 tuổi cần sự đồng thuận của con.

Tài sản muốn bán cần đáp ứng yêu cầu gì theo luật?

Song song với đó, để quá trình sang nhượng đất và nhà ở diễn ra dễ dàng, ngồi nhà bạn đang sở hữu hoặc muốn mua cần đảm bảo 4 điều kiện sau đây:

Không tranh chấp

Theo Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định rõ. Đất chuyển nhượng, cho tặng cần đảm bảo không có tranh chấp với bất kỳ hình thức hay đối tượng nào.

Do vậy trường hợp anh chị em hoặc vợ chồng, con cái trong gia đình bạn chưa đồng thuận về vấn đề phân chia tài sản gắn với bất động sản này. Thì quá trình mua bán, cho tặng,…cũng không thể tiến hành.

Đất và nhà cần bán cần đảm bảo không tranh chấp

Có giấy chứng nhận(Sổ hồng, Sổ đỏ)

Song song với đó, đất và nhà ở bạn định bán cần có rõ giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng hợp pháp. Trong trường hợp đất và nhà ở chưa có Sổ đỏ, Sổ hồng,…quý vị nên sớm hoàn tất thủ tục này để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

Đồng thời nhờ thế, bất động sản của quý vị cũng sớm được để mắt, có cơ hội thanh khoản cao hơn so với những ngôi nhà chưa được chứng nhận quyền sở hữu.

Đất còn trong thời gian sử dụng

Đặc biệt, trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần đảm bảo nêu rõ đất đang trong thời gian được sử dụng hợp pháp. Nhờ thế các thương thảo tiếp theo mới có thể tiến hành thuận lợi. Đồng thời vấn đề sang tên đổi chủ cũng diễn ra nhanh chóng, tránh làm cả hai bên phải chờ đợi trong mệt mỏi.

Đất ở cần đảm bảo đang trong quá trình được phép sử dụng

Quyền sử dụng không bị kê biên để thi hành án

Hơn thế nữa, ngôi nhà tại Bình Tân mà quý vị cần bán cần đảm bảo không trong danh sách kê biên để thi hành án. Nếu đáp ứng được 4 điều kiện kể trên, tin rằng quá trình bán nhà quận Bình Tân sẽ nhanh chóng và dễ dàng hơn rất nhiều.

Ngoài các chia sẻ vừa rồi, nếu quý vị cần thêm hỗ trợ, hãy kết nối với MeeyLand để được tư vấn hiệu quả hơn bạn nhé!

Bài Viết Trước

Lời bài hát Nhạc Anh - Andree Right Hand [Kèm Hợp Âm]

Bài Viết Tiếp Theo

Lời bài hát Chúng Ta Của Hiện Tại - Sơn Tùng M-TP [Kèm Hợp Âm]

Liên QuanBài Viết

Cach Dat Tuong Ca Chep Phong Thuy Chuan Nhat Cho Tien Tai Rong Mo 6
Tin tức

Ý nghĩa vật phẩm phong thủy cá chép và vị trí đặt hợp phong thủy

Bởi ATPMedia
02/01/2021
Pasted Image 0
Tin tức

Internal link là gì? Làm thế nào để xây dựng internal link chuẩn SEO?

Bởi ATPMedia
23/12/2020
2204 Nam Mo Thay Tien
Tin tức

Mơ thấy tiền là điềm báo gì? Số nào may mắn khi mơ thấy tiền

Bởi ATPMedia
03/07/2020
Mua xổ số Vietlott trực tuyến
Tin tức

Website và Ứng dụng Onbit – Dịch vụ mua xổ số Vietlott trực tuyến số 1

Bởi Nguyễn Hiệp
19/06/2020
Bài Viết Tiếp Theo
Lời Bài Hát Chúng Ta Của Hiện Tại – Sơn Tùng M Tp [kèm Hợp Âm]

Lời bài hát Chúng Ta Của Hiện Tại - Sơn Tùng M-TP [Kèm Hợp Âm]

Lời Nhạc hot mới nhất

Lời Bài Hát ChiỀu Thu HỌa BÓng NÀng – Datkaa X Qt Beatz [kèm Hợp Âm]
Lời bài hát

Lời bài hát CHIỀU THU HỌA BÓNG NÀNG – DATKAA x QT BEATZ [Kèm Hợp Âm]

Bởi ATPMedia
30/12/2020
0

CHIỀU THU HỌA BÓNG NÀNG là bài hát được thế hiện bởi DATKAA x QT BEATZ. Dưới đây là lời...

Xem Thêm
Lời Bài Hát Tình Ka – Danhka [kèm Hợp Âm]

Lời bài hát Tình Ka – Danhka [Kèm Hợp Âm]

05/01/2021
Luu Ban Nhap Tu Dong

Binz là ai? Con đường sự nghiệp của chàng hoàng tử Bigcityboi

11/01/2021
Lời Bài Hát Anh Đã Nói Em Rồi – Cường Seven X M A [kèm Hợp Âm]

Lời bài hát Anh Đã Nói Em Rồi – Cường Seven x M-A [Kèm Hợp Âm]

11/01/2021

Giới thiệu Nhạc hot

Nhachot.vn là blog chia sẻ về các bài hát, video nổi bật đang xuất hiện trên thị trường. Những lời bài hát, bản cover được cập nhập nhanh chóng giúp bạn đọc tìm được kết quả mình mong muốn.

Chuyên mục Nhạc hot

  • Alan Walker
  • Âm Nhạc
  • AMEE
  • B Ray
  • Bảo Anh
  • Bất động sản
  • Bích Phương
  • BIGBANG
  • BinZ
  • Blog
  • Bùi Anh Tuấn
  • Bùi Lan Hương
  • Ca sĩ
  • Charlie Puth
  • Châu Khải Phong
  • Châu Khải Phong
  • Chi Pu
  • Cover
  • Đàm Vĩnh Hưng
  • Đạt G
  • Đạt Võ
  • Đen Vâu
  • Đời Sống
  • Đông Nhi
  • Đức Phúc
  • Ed Sheeran
  • Erik
  • G-Dragon
  • Hiền Hồ
  • Hồ Quang Hiếu
  • Hoài Lâm
  • Hoàng Thùy Linh
  • Hoàng Yến Chibi
  • Hợp âm
  • Hương Giang
  • Hương Ly
  • Hương Tràm
  • HuyR
  • Issac
  • Jack
  • JayKii
  • JustaTee
  • Karik
  • Kay Trần
  • Khói
  • Khởi My
  • Lê Bảo Bình
  • Lệ Quyên
  • Lê Sang
  • Lời bài hát
  • Long Nón Lá
  • Lou Hoàng
  • Luis Fonsi
  • LYLY
  • Masew
  • Min
  • MIN
  • Miu Lê
  • Mr Siro
  • Mỹ Tâm
  • Nghe nhạc Hot mới nhất – Lời bài hát
  • Nguyễn Trần Trung Quân
  • Nguyễn Trọng Tài
  • Như Quỳnh
  • Noo Phước Thịnh
  • Olly Murs
  • OnlyC
  • Osad
  • Phan Mạnh Quỳnh
  • Phùng Khánh Linh
  • Phương Anh
  • Quân A.P
  • Rhymastic
  • Shayne Ward
  • Sơn Tùng M-TP
  • Soobin Hoàng Sơn
  • Suni Hạ Linh
  • Tăng Phúc
  • Thiên An
  • Tin tức
  • Tóc Tiên
  • Trúc Nhân
  • Video
  • Vũ
  • Vũ Cát Tường

Lời bài hát mới

  • Lời bài hát Yêu Để Trở Thành Người Xấu – Trịnh Thăng Bình [Kèm Hợp Âm]
  • Lời bài hát Gái Việt đi vào bar – Trần Huyền Diệp [Kèm Hợp Âm]
  • Lời bài hát Họ Yêu Ai Mất Rồi – Doãn Hiếu [Kèm Hợp Âm]
  • Trang Chủ
  • Phim Ảnh
  • Phong Thủy
  • Thương Hiệu
  • Âm Nhạc
  • Công Nghệ
  • Đời Sống
  • Du Lịch
  • Kiến Thức

© 2019 -Thiết kế bởi Thuyen.vn.

  • Trang Chủ
  • Phim Ảnh
  • Phong Thủy
  • Thương Hiệu
  • Âm Nhạc
  • Công Nghệ
  • Đời Sống
  • Du Lịch
  • Kiến Thức

© 2019 -Thiết kế bởi Thuyen.vn.